千里ニュータウンの入口、南千里にそびえるUR千里竹見台団地の巨大高層スターハウス。町のランドマーク的な存在として親しまれてきましたが、耐震の問題から3棟のうち2棟が建て替えられることになり、最初の1棟の解体→建替が進んでいましたが…。
「工事の覆いが取れてる」という情報をいただいて、さっそく見に行ってきました！おお！たしかにスターに見える！昭和のオリジナルに比べて屋上のでっぱり（エレベーターの機械室？）がなくなり、令和風のスマートな感じになっています。「スターに見える」と書いたのは、厳密な意味でのＹ字一体棟ではないからですが、これならば、町への印象は大きくは変わりません。いいぞいいぞ。戸数は建替前とほぼ同数が確保されるようです。（追記：旧C26棟は221戸、新棟は263戸なので、同じ場所で比較すると42戸増えています。）
建物が大型化し、大きく印象が変わってしまうことが多い千里ニュータウンの団地建替ですが、このケースは元から高層であったことと、町のシンボルとしてあまりに有名になり、URにとっても記念すべき棟であったことが、こういう選択になったものと思われます。うれしいです。
…こういう建替ならば、誰も反対しないんだよな…。とはいうものの、戸数が増えない建替では採算性は犠牲になることと、（1戸あたりの平均人数が昔よりは大きく減っているため）こういう建替ばっかりだと町の人口減少は許容することになる…ということも考えてしまう私なのでした。この建替は、あくまでもシンボルとしての特殊ケースとして決断していただいたのではないかと想像しました。
難しい話はさておき、もうちょっと違う場所からも印象をチェック！（つづく）
コメント
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2020年 5月 26日
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2020年 5月 27日トラックバック：新スター、君の名は？（竹見台団地） | アラウンド・藤白台
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2022年 12月 31日トラックバック：ゆく年くる年 | アラウンド・藤白台
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ええ感じですね！
竹見台の建物は 南千里駅から見てました～
少年野球部にいたころ ニュータウン内のあちこちの小学校へよく試合で行きましたので
このあたりも記憶にあります
中学の野球部では チャリンコでウロウロしたように思います
あとは おかんがクリエテ阪急によく行っていたので
おとんの車で一緒によくついて行ってました
南千里も再びにぎやかになるといいですね！
一時期よりは、南千里は人が増えているような感じがします。駅前のデザインはダサくなったと思いますが…。やはり建替が進むと人は増えますね。なんとかならんかなと思うのは、北千里です。こちらも駅周辺の建替は進んでいるのですが…。